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銀行貸款服務：
1.信用貸款
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2.整合負債
將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款，以本息均攤方式加速還款，達到降低利息、負債單純化的目標。
3.房屋貸款
提供二胎房貸、房屋增貸、房屋轉貸等專業分析與規劃，以最有利的條件提供您房貸諮詢服務。
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債務清理諮詢：
1.個別協商諮詢
針對與個別金融機構協商，以降低月付金、利率或延長還款期限，提供相關細節的諮詢服務。
2.前置協商諮詢
針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約，向銀行借貸而無力償還者，依據債清條例向最大債權銀行申請協商者，提供相關細節的諮詢服務。
3.更生諮詢
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4.清算諮詢
針對負債過度實無力償還者，欲將負債及資產做一次處份，而向債權銀行提出申請者，提供相關細節的諮詢服務。
繼上一篇『我是月光族我要辦貸款』
我常常遇到客戶來電詢問『OK忠訓國際代辦公司評價如何』
或是『找OK忠訓辦理機會比較高嗎?』
甚至是『你們跟OK比收費比較低嗎』
以上這些問題我一次在這一篇文章中一次性的回覆給有需求的網友參考
【OK忠訓國際代辦公司評價如何】
我本身也是代辦公司專業經理人所以由我來評價顯得不客觀
而且在網路上公然論斷也不公平
我決定由另一方向來回覆網友
首先讓你了解
OK忠訓國際代辦公司俗稱『貸款代辦公司』
也就是說它或我們並不是一間銀行或是金融機構(很多人誤會)
代辦公司主要營業項目就是『協助客戶規劃貸款方案』
簡單說就是『貸款諮詢平台或是貸款中介商』類似像房仲業的信義或是永慶(並不是放款給客戶不要搞混了)
至於網路評價如何我想網路上的言論多數都是打廣告或是老王賣瓜；最衷肯的建議就是自行打電話給你有意願委託的公司詢問比較專業度之後再決定。
【找OK忠訓辦理機會比較高嗎?】
委託的好處在於：我們了解各銀行方案與專案內容可以提高整體貸款的過件機率(所以才會有過件率比較高的說法)
委託的缺點在於：除了銀行的開辦費用之外需要再另外支付一筆服務費用(要收取代辦費一般行情在10%-12%之間)
怎麼知道自己條件銀行接不接受
建議如果本身有這篇文章裡的負面表列，就有委託代辦協助的可能性
【你們跟OK比收費比較低嗎】
坊間代辦公司收費標準我列舉如下
1."號稱"完全不收費或只收3000-5000
實際情況：貸款核准之後再巧立名目收取各種費用（銀行疏通費等）
2.正常為依照申請人條件事先約定10%-12%不等的費用並且成功撥款再付費，事先不用付任何一毛錢。
這才是最正常合法的公司的收費標準。
3.理債一日便 銀行卡債整合"號稱"可以更改收入資料，美化你的條件，部份公司需要事先收取訂金之後再約定收取30%-50%的費用。
實際情況：你可能因此觸法且成為銀行黑名單。
本人也是『貸款經理人』關於收費部分，歡迎來電諮詢視個案討論。
以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
相關文章延伸閱讀：
將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%
不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例（本文章適用於信用不良或是協商中的客戶）
信用評分是一種統計方法，主要用來評估申請貸款的風險指數
本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分
類似你的案例我經驗豐富，如果不知道如何規劃貸款
貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率
貸款可以挑選的銀行十來家，選擇不能憑直覺，一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行，往往忽略能否過件才是重點，銀行喜愛的客群不盡相同，當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多，條件再優質也是枉然。
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各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
信用貸款條件與信用貸款資格如何決定：如何知道自己符不符合信用貸款資格
常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎？」或是『我辦小額信貸會通過嗎』
回答這問題前，我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶
這答案簡單說就是利用『負面表列法』
（負面表列的意思：銀行會找缺點來婉拒貸款申請，而不是看申請人的優點來決定要不要核准）
『我先把一定不能辦理的條件列出來』
（一）遲繳強制停卡中，協商中，警示帳戶中，親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。（ＰＳ：目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行）
（二）無擔保負債比超過22倍～這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守，除非有抵押品提供設定（例如提共房屋或是汽車）才有機會。
（三）沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者，目前沒有任何貸款方案可以申請。
我的工作經驗中，除了以上三種狀況外，其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案，畢竟銀行太多無法一一敘述
信用空白專案：年資六個月，月收25000以上，目前有專案可協助申辦（曾經信用不良也可以申請）～最新專案，過件率高
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙，辦到高利率是不是被坑了
以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍
先簡單敘述銀行貸款利率的給法：
如果你要問哪一家銀行利率最低，目前不外乎以土銀，合庫，台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮，不過條件限制很多在這不贅述。
而民營銀行目前針對４師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用，所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%，建議你期望不要太大。
貸款利率高低標準如何來評判，通常以個人條件為主，和申請哪一家銀行關係不大。
例如：公司有無上市上櫃，負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。
如果單以公司規模資本額來論定的話
資本額破億公司員工合理利率5%-8%
一般小公司員工合理的利率8%-12%
或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%，這問題我只能說那就是你的條件有負面表列
（比如說年資過短，負債集中雙卡，有遲繳記錄，月光族，近期增貸等不及備載）導致銀行加碼利率承作你的案件，所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論
以下為每一種貸款的可能利率區間
房屋貸款:2.0%-2.5%→所有貸款方案中利率最低的
房屋二胎：3.5%-6.5%→適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人
汽車貸款：8%-13%→適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案（最快速隔天可撥款）
信用貸款：優質客群5%-8%一般上班族8%-12%
小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?
請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎易通辦 貸款試算?
目前房貸利率是否都在2%多?
想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款
我想說可不可以抵押房屋來投資
但是我沒有收入只有租金和退休俸
這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬
發問者你好
救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』
【關於目前現階段房貸利率】
房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右
由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助，所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)
【利用抵押房屋來投資是否適當】
通常我在回答網友如果是借錢來投資，我都是建議三思而後行，不過如果你是利用房屋抵押貸款，以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。
Ps：融資利率約6%所以更不建議融資作股票
申請人假如名下有房貸以外的負債，更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出
舉例：
信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬
轉換成房貸繳款之後
房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3
當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)
看你的敘述，你應該是有一點年紀，所以如果是我的建議會是較為保守因應，選擇有殖利率6%以上的股票，這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現，而且你才不會有壓力，所以不要往太過於投機的股票，是我第一個建議。
【實務面你可能會遇到的問題】
房貸雖然有讓銀行設定抵押債權，不過銀行畢竟不是當鋪，還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力)，房貸銀行才會放款，至於這一點如果不知道如何處理，可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。
『房屋貸款』，辦理大致看兩方向
壹房屋在銀行眼中鑑定價值
通常銀行鑑價都會低於市價約１－２成
而隨這地段不同，可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)
以版主所敘述，房屋沒有貸款，所以只要不是特殊房屋(例如：陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題，差別只是房貸額度高低而以。
貳申請人的債信狀況和收入
1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。
2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)
延伸閱讀：
以我個人工作經驗，我認為
版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。
如果無法增提保人，可以藉由我的專業幫你規劃
【給予的建議和經驗分享】
目前能否完成你需要的理想狀況，第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債
建議方式：
＊補充名下有無其他負債
＊補充房屋所在地段
＊徵詢貸款經理人意見，免保證人可以貸到你需要的金額
建議辦理房貸前先多比較，本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件車貸找理債
建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天
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泰坦號5人罹難 鐵達尼悲劇重演！乘客身分曝光背景驚人
觀光潛艇「泰坦號」（Titan）18日出發探索知名沉船鐵達尼號（Titanic），但在下潛不到2小時便失聯，美國海岸防衛隊官員最新宣布已發現「泰坦號」殘骸，艇內5人不幸全數遇難。泰坦號搭載的5人分別是58歲英國億萬富豪暨探險家哈定（HamishHarding）、48歲英籍巴基斯坦裔富商達武德（ShahzadaDawood）與他19歲的兒子蘇里曼（SulemanDawood）、曾造訪鐵達尼號沉船數十次的77歲法國海洋學家納若萊（Paul-HenriNargeolet），和泰坦號所屬「海洋之門探險」（OceanGateExpeditions）美籍創辦人暨執行長，也是這艘潛水器的駕駛拉許（StocktonRush）。英國航空大亨哈定綜合外媒報導，罹難者之一的哈定是著名商人、探險家及機師，他1964年在倫敦出生，約6歲時跟父母到香港，至他11歲時搬回英國。哈定長大後在劍橋大學取得學位，也在印度、阿聯酋等地工作過，至2003年創立總部位於杜拜的飛機公司ActionAviation。哈定也是一名知名冒險家，2022年6月亞馬遜創辦人貝佐斯（JeffBezos）成立的航太公司藍源（BlueOrigin）發射火箭，把6名乘客送上太空，哈丁便是其中一名乘客。巴基斯坦富商父子達武德是總部設於喀拉蚩（Karachi）的Engro集團副董事長。他19歲的兒子蘇里曼．達武德（SulemanDawood）則是大學生，兩人均有英國公民身分。Engro集團投資領域橫跨能源、農業、石化與電信，去年底公布營收為3500億盧比（折合約新台幣1400億元）。達武德的父親胡笙‧達武德（HussainDawood）更經常登上巴基斯坦媒體的巴國富豪榜。法國駕駛員納若萊法國探險家兼潛水家納若萊（Paul-HenriNargeolet）綽號為「鐵達尼先生」，他1987年領導第一次的鐵達尼號打撈探險。納若萊在法國海軍服役25年，曾在世界各地潛水。他潛水探勘鐵達尼號殘骸超過30次，並監督約5500件物品的打撈任務，其中包括在洛杉磯展出的一塊重達20公噸的碎片。海洋之門探險執行長拉許拉許是海洋之門探險的執行長，該公司成立於2009年，總部位於美國華盛頓州，經營旅遊潛水。根據公司網站介紹，拉許僅19歲時已成為當時全球最年輕的噴射運輸機機師，1984年，他成為麥道公司（McDonnellDouglas）F-15戰鬥機計畫的飛行測試工程師。拉許並在過去20年，投身於幾家與海洋相關的科技企業，包括生產小型高頻聲納系統的西雅圖BlueViewTechnologies。阿堂鹹粥商標賣65萬沒人要 老闆欠百萬債偷轉給兒子判無效
台南在地知名老店「阿堂鹹粥」創辦人張春堂，因替大兒子做保欠銀行百萬債務不還，導致債權人連續三次將「阿堂鹹粥」商標聲請拍賣，未料從起標165萬降到65萬都流標，債權人再次聲請強制執行，卻發現張春堂暗中將商標無償轉讓給小兒子，債權人認權益受損向法院提告，法院判張春堂父子敗訴，須塗銷商標移轉登記。根據判決書，張春堂的大兒子張明照於民國85年找父親當連帶保證人，向慶豐商業銀行借款221萬，還款期限到期後仍欠110萬。事後銀行將債權轉讓給資產管理公司。並三度101、102、106年間商標權強制執行公開拍賣，但全部流標。事後資產管理公司又在111年10月向法院聲請強制執行商標權，未料該商全以轉移給小兒子。由於張春堂名下並無其他財產，管理公司認為張的行為損害權益，聲請撤銷移轉行為。但是張春堂辯稱，他在89年間以本人名字「阿堂」申請商標，但因身體欠佳，於是將全部生財器具連同商標權以20萬讓給小兒子，由其繼續經營。張純堂也主張，「阿堂」2字是以他本人名字作為命名，有其身分專屬性，再加上製作之各式虱目魚小吃，用特別配方烹調，口味異於其他同為虱目魚小吃做法，因此一般人取商標也很難發揮商業利益，價值有限，因此他以20萬轉讓給小兒子，並未損害債權人利益。但法官認定，張春堂無法證明小兒子有將提領之現金交付給他，用以支付轉讓系爭商標權權利金，因此對張春堂表示已將「阿堂鹹粥」全部生財器具連同爭商標權讓與給小兒子不足採信。另法官也認定，根據張春堂父子提供智財局標章權移轉契約書記載，「茲讓與人同意將其所有的註冊阿堂鹹粥商標標章無償移轉予受讓人」，已足以認定張春堂是無償將商標權移轉給小兒子。法院判張春堂父子敗訴，須塗銷商標移轉登記電荒影響企業生產 越南：努力確保滿足需求
越南進入6月以後遭遇電荒，影響企業生產與經營。越南外交部發言人范秋姮今天表示，相關部門將盡其所能解決這一窘境，確保民生與工業用電需求獲得滿足。越南今年入夏後高溫天氣較以往多且長，自6月開始北越地區許多工業區與住宅區都面臨電不夠用的情況，必須輪流停電或是臨時停電。越南電荒提升企業經營成本，影響企業生產與調度。越南外交部今天舉行例行記者會，面對中央社詢問，越南如何應對包括台資企業在內的外資對缺電現象的憂心時，范秋姮（PhamThuHang）表示：「我們理解外資等企業對北部地區目前缺電狀況的關注。」她強調，越南相關部門正在全力以赴，這些努力正在取得積極成果，以利盡快解決這一窘境，確保滿足人民生活和企業生產經營活動的需要。越南高度仰賴煤炭與水力發電並投入風電綠能，但在美中貿易戰帶動外資陸續湧入的情況下，越南的發電效能與電力調度皆面臨挑戰。一些專家警告，電荒將挫及外資信心並影響越南的經濟發展。
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